Home

Tư vấn đất đai

Tặng cho nhà ở xã hội có mất tiền thuế không?

• Tặng cho nhà ở xã hội có mất tiền thuế không?

• Anh trai và chị dâu tôi đều là cán bộ công chức nhà nước nên được tiêu chuẩn xét mua nhà ở xã hội và may mắn là đủ điều kiện để mua. Cách đây 3 năm sổ đỏ của căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội đã được cấp cho vợ chồng anh. Hiện nay anh chị muốn tặng cho mẹ tôi ngôi nhà đó thì có được miễn thuế hay phải nộp những loại tiền gì. Nhờ luật sư tư vấn để chúng tôi năm được. Cảm ơn

• Thursday, 19 September 2019, 12:12:15 PM

• Trường hợp bạn hỏi chúng tôi trao đổi như sau:

  Khoản 4 Điều 19 Nghị định số 100 năm 2015 hướng dẫn Luật nhà ở quy định về việc điều kiện chuyển nhượng, tặng cho nhà ở xã hội như sau:

  

  4. Người mua, thuê mua nhà ở xã hội không được phép thế chấp (trừ trường hợp thế chấp với ngân hàng để vay tiền mua, thuê mua chính căn hộ đó) và không được chuyển nhượng nhà ở dưới mọi hình thức trong thời gian tối thiểu là 05 năm, kể từ thời điểm trả hết tiền mua, thuê mua nhà ở theo hợp đồng đã ký với bên bán, bên cho thuê mua; chỉ được phép bán lại, thế chấp hoặc cho thuê sau khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

  Kể từ thời điểm người mua, thuê mua nhà ở xã hội được phép bán nhà ở xã hội cho các đối tượng có nhu cầu thì ngoài các khoản phải nộp khi thực hiện bán nhà ở theo quy định của pháp luật, bên bán căn hộ nhà chung cư phải nộp cho Nhà nước 50% giá trị tiền sử dụng đất được phân bổ cho căn hộ đó; trường hợp bán nhà ở xã hội thấp tầng liền kề phải nộp 100% tiền sử dụng đất, tính theo giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành tại thời điểm bán nhà ở.

  Đối với các trường hợp như bố mẹ tặng cho con, anh em ruột tặng cho nhau thì vẫn sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân. Tuy nhiên sẽ phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định nêu trên.

  Dịch vụ của Luật Hòa Bình

  - Tư vấn thủ tục làm sổ đỏ lần đầu cho cá nhân/hộ gia đình/doanh nghiệp;

  - Tư vấn và cung cấp dịch vụ sang tên sổ đỏ;

  - Dịch vụ chuyển đổi mục đích sử dụng đất vườn ao thành đất ở;

  - Tư vấn thủ tục thừa kế sang tên sổ đỏ;

  - Tư vấn thủ tục làm lại sổ đỏ bị mất;

  - Tư vấn thủ tục đính chính sai sót trong sổ đỏ;

  - Tư vấn thủ tục tách sổ đỏ.....

   

  VĂN PHÒNG LUẬT SƯ HÒA BÌNH
  Trụ sở chính: Số 09 Lê Văn Lương, Hà Đông, Hà Nội
  Điện thoại: 04 6292 4060 Hot-line: 0936 171 023

  Văn phòng tại TP Hồ Chí Minh: 68/240 đường Trần Quang Khải, phường Tân Định, Quận 1, TP Hồ Chí Minh

  Điện thoại: 04 6292 4060 Hot-line: 0936 171 023
  Email: luathoabinh.com@gmail.com

  Website: luathoabinh.com   

    

• ---------------------------------------------------------------

• •  

    Danh mục dịch vụ

  • •  Tư vấn đất đai

    •  Doanh nghiệp

    •  Tư vấn đầu tư

    •  Giấy phép

    •  Tư vấn luật

    •  Dịch vụ nhà đất

    •  Giấy phép xây dựng

    •  Bảng giá đất Hà Nội

    •  Công chứng

    •  Biểu mẫu

    •  Dân sự

    •  Hợp đồng

    •  Luật sư Hình Sự

    •  Di chúc - Thừa kế

    •  Luật hôn nhân

    •  Sở hữu trí tuệ

    •  Đo vẽ địa chính

    •  Dịch vụ kế toán

    •  Dịch vụ thu hồi nợ

    •  Tư vấn luật lao động

    •  Thủ tục kết hôn Đài Loan

    •  Thành lập công ty

    •  Dịch vụ tư vấn luật

    •  Tư vấn ly hôn

    •  Thành lập hộ kinh doanh cá thể

    •  Thủ tục nhập hộ khẩu

    •  Làm sổ đỏ nhà Dự Án

    •  Bảng giá đất

    •  Dịch thuật

    •  Thủ tục hành chính

    •  Giấy phép lao động

     
  •  

    Tin tức

  • • ¤Công chứng khác với chứng thực

    • ¤Luật Đất đai sửa đổi: “Giữ” công chứng, chứng thực sẽ an toàn cho các giao dịch

    • ¤Chuyển đổi 1.058m2 đất tại phường Lĩnh Nam để xây dựng nhà ở

    • ¤Đẩy mạnh sắp xếp lại, xử lý nhà, đất công

    • ¤Khu đô thị Trung Văn mở rộng xin chuyển thành “nhà thu nhập thấp”

    • ¤Bổ sung quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư

    • ¤Ban hành Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư

    • ¤Cải tạo khu tập thể Tân Mai: Ưu tiên triển khai trước nhà A7

    • ¤Hà Nội: Xây dựng 2,5 triệu m2 nhà ở mỗi năm

    • ¤Sẽ rà soát quy hoạch các khu đô thị mới

• ¤Những rủi ro khi mua nhà đất không có sổ đỏ

• ¤Thủ tục cấp Sổ Đỏ

• ¤Chuyển nhượng đất chưa có sổ đỏ

• ¤Xác nhận thay đổi thông tin về số hiệu thửa đất, số hiệu tờ bản đồ, tên đơn vị hành chính nơi có thửa đất, tài sản gắn liền với đất

• ¤Dịch vụ làm sổ đỏ

• ¤Thủ tục cấp lại sổ đỏ do bị mất

• » Xem thêm

• 
  hblaw

• luathoabinh
• Hotline: HOTLINE

• • 
  • Ngân hàng Á Châu:

    Khách hàng cần phân biệt sự khác nhau giữa dịch vụ xác minh và dịch vụ theo dõi giám sát . Xác minh là việc xác định tính sự thật của những sự việc đã xảy ra trong quá khứ. Còn theo dõi giám sát là việc xác định tính sự thật trong hiện tại đang tiếp diễn.

  •  
• • 
  • Đông Á Bank:

    Thực trạng xã hội hiện nay cho thấy, có rất nhiều người đang trở thành nạn nhân của những vụ lừa đảo dẫn đến “tiền mất tật mang” do không hiểu rõ về người mà mình đang quan hệ.

  •